Wonen en bouwen | 85.000 | V |
|---|
De belangrijkste afwijkingen zijn:
Salariskosten, nadeel € 10.000
De analyse vindt u in dit hoofdstuk, in programma 1, onder de titel Toelichting afwijking op totale personeelslasten.
Omgevingsvergunning bouwen, voordeel € 79.000
De leges van omgevingsvergunningen bouwen worden berekend op basis van de vastgestelde bouwkosten van het bouwproject. Er is sprake van hogere legesinkomsten dan begroot.
Dit wordt veroorzaakt door:
- een afname van de cat.1 bouwwerken, dus de wat grotere verbouwingen en uitbreidingen van woningen/panden, het plaatsen van tijdelijke woonunits en het bouwen van schuren.
In 2021 zien we dat het aantal aanvragen voor kleine bouwwerken (onder de € 100.000) is afgenomen ten opzichte van het voorgaande jaar. Reden hiervoor kan zijn de hogere kosten voor bouwleges, de hogere bouwkosten door stijging van de materiaalprijzen en een hogere inflatie.
- een geringe toename van de cat.2 bouwwerken. Hier hebben wij het over o.a. nieuwbouw van woningen en kleine tot middelgrote bedrijfspanden.
In 2021 zijn weliswaar minder kavels uitgegeven dan ten opzichte van voorgaande jaren door het gereedkomen van de nieuwbouwwijk Oosterdalfsen. Echter zijn de hogere kosten voor bouwleges in 2021 in combinatie met de stijgende huizenprijzen, hogere bouwkosten door stijging van de materiaalprijzen, gewijzigde bepalingsmethode (BENG) voor energiezuinigheid van gebouwen reden geweest voor een toename van de baten.
- een forse afname van de categorie overige bouwwerken, dus de kleine bouwwerken zoals carports/overkappingen en erfafscheidingen.
De aantallen aanvragen overige bouwwerken blijft sterk achter ten opzichte van de voorspelling. De financiële onzekerheden rondom het corona-virus die tot op heden invloed heeft op onze ondernemers en inwoners speelt in belangrijke mate mee in het aantal aanvragen. We zien dat de woningmarkt redelijk overspannen is en materiaalprijzen behoorlijk onder druk staan. Aannemers/installateurs kunnen de vraag nauwelijks aan en moeten keuzes maken in planning en prioritering.
Bouwkosten omgevingsvergunning | Aantallen begr.2021 | Bedrag begr.2021 | Aantallen rek.2021 | Bedrag rek.2021 | Verschil | |
Cat.1 | Tot € 100.000 | 157 | 128 | |||
Cat.2 | Vanaf € 100.000 tot € 1 mln | 85 | 89 | |||
Cat.3 | Vanaf € 1.000.000 | 5 | 6 | |||
Overige bouwwerken | 140 | 88 | ||||
Afronding | ||||||
Totaal | 387 | 1.149.135 | 311 | 1.227.712 | 78.577 |
Software en licentiekosten, voordeel € 38.000
Er is een voordeel op software en licentiekosten van € 38.000 dit voordeel ontstaat door een korting die ontvangen is voor het gebruik van het systeem. De leverancier heeft in de loop van 2021 onderdelen niet of minder ondersteund in verband met de ontwikkelingen van de nieuwe VTH applicatie in het kader van de Omgevingswet. Om klanten te compenseren voor de verminderde ondersteuning is een korting gegeven. Dit betreft incidenteel.